Недвижимость в Москве

Домик на берегу Средиземного моря или квартира в Лондоне?
Еще несколько лет назад мысль о приобретении недвижимости за рубежом могла показаться нам несбыточной мечтой. Между тем, сегодня это все больше становится реальностью для россиян. Речь идет, конечно же, об определенных слоях населения, располагающих средствами для такого приобретения.
Уже давно не секрет, что недвижимость за рубежом, это не просто квартира в Европе или домик на берегу Средиземного моря, но и отличное вложение капитала.
Во-первых, экономическая ситуация зарубежных стран, несмотря на финансовый кризис, остается более стабильной и предсказуемой, а это немаловажно для инвестирования средств.
Во-вторых, приобретение жилья за рубежом это, как правило, автоматическое приобретение второго гражданства и вытекающих из этого положительных моментов.
Где же лучше покупать недвижимость сегодня? Экономический кризис нарушил стабильность на мировом рынке и создал определенный разброс цен. В результате глобального кризиса цены на недвижимость во всем мире стремительно рухнули, а строящиеся объекты были заморожены по разным причинам. Однако, цены, вопреки ожиданиям, не остались на критическом низком уровне, а стали расти. Это произошло отчасти благодаря тому, что законсервированные стройки резко уменьшили рынок предложений. А второй причиной стали антикризисные меры правительств многих государств, направленные на стабилизацию экономики и банковской сферы.
Сегодня можно говорить о постепенной стабилизации ситуации. Рост цен постепенно замедляется и становится более предсказуемым. Наконец появилась возможность говорить о перспективах рынка недвижимости, который разделился по географическому принципу.
Очевидно, что недвижимость в Европе и США отстают в стабилизации цен от Азиатско-тихоокеанского региона. Глобальный экономический кризис подтолкнул развитие международной торговли на рынке недвижимости. Большинство европейских стран положительно относятся к иностранным инвестициям, что служит лишь дополнительным стимулом для покупки россиянами жилья за рубежом.
Уже сегодня можно говорить об определенных перспективах в отношении капиталовложений в недвижимость. Так, наиболее привлекательными с точки зрения приобретения недвижимости сегодня являются страны Восточной Европы, Испания и Ирландия. Здесь цены практически не поднимались в течение двух последних лет.
Также цены снизились в Австралии, Франции и Великобритании. Это случилось благодаря государственным стимулирующим мерам в этих регионах.
Однако обольщаться на этот счет не стоит. Цены не смогут оставаться на довольно низком уровне долгое время, потому что они, безусловно, подталкиваются вверх растущим спросом. Можно сказать абсолютно точно покупать недвижимость надо сейчас. Завтра она будет дороже! С другой стороны стабильный рост цен на рынке недвижимости гарантирует постоянную прибыль инвесторам.
Ни для кого не секрет, что приобретение недвижимости в Средиземноморье это не только обеспечение себе комфортного летнего отдыха за рубежом, но и возможность сдавать свое жилье в аренду в течение года. Следовательно, популярные сегодня регионы Средиземноморья и Адриатики недешевы, но очень привлекательны для российских инвесторов.
Традиционно, элитной недвижимостью в Европе считается Лондон, Лазурный берег Франции и Испания. Приобретение жилья в любом другом регионе, относящемся к Шенгенской зоне, считается очень выгодным вложением, поскольку владелец может получить право на годовую визу, позволяющую многократно посещать страну и оставаться в ней на протяжении 3 месяцев.