Недвижимость в Москве

Сегодня частный дом – не простая коробка из кирпича или дерева, со всех сторон огражденная эффектным забором. Это подлинный набор самых разнообразных функциональных зон. 1321">Но если организация наземных построек на околодомном участке – дело уже освоенное даже несведущими когда-то в строительстве собственниками жилья, то котлованное строительство – направление весьма модное, но пока еще во многом не понятное.
Строительные компании используют для выполнения частного заказа подобных помещений два типа технологий. Во-первых, это более дорогой, но и весьма надежный метод, известный под названием «стена в грунте». Во-вторых, классика строительной практики – организация монолитной коробки с железобетонными вставками и предварительным обустройством котлована.
«Стена в грунте»: название этого варианта решения говорит само за себя. В ходе ее (стены) организации могут использоваться два типа оборудования: стандартный ковш, которым оборудован плоский грейфер и гидравлическая фреза. Очевидно, что зависит вид применяемой техники от сложности предстоящей работы. Так, ковшовое оборудование применяется для выборки траншеи в дисперсной почве, а его более мощный аналог справляется с остальными видами грунта.
Исполняется такой метод достаточно просто: в зоне, где по проекту предполагается несущая стена подземного помещения вырывается вертикальная траншея значительной глубины. В отличие от требований к данному параметру, которое предъявляет монолитное строительство, по методике «стена в грунте» предусмотрена глубина рытвины до 40 метров. Ее толщина при этом, как правило, не превышает 0,4-0,8м. После того, как траншея подготовлена, она заполняется специальным раствором на базе бентонита – он играет роль подготовительного элемента. Затем в бентонит заливается бетон и устанавливаются железобетонные каркасы. Будучи элементом гораздо легче данных материалов, бентонит под давлением бетона вытесняется. Таким образом, не позволив траншее разрушиться, он обеспечивает максимум ровности полученной стены в земле и качество ее организации.
Полученная стена уже может играть роль и несущей стены котлованного помещения, и платформы для установки внешнего фундамента, и ограждающей пластины. Понятно, что столь высокая функциональность требует и достойной подготовки: процесс строительства такого помещения удорожит и профессиональная перевозка спецтехники, и временные потери на каждый отдельный этап вставки стены в грунт, и квалификация самих исполнителей. Зато и простоит такой дом без ремонта долгие годы.
Монолитное строительство котлованного помещения – поземного гаража, сауны или оригинальной в месте своего расположения бильярдной – также предусматривает необходимость привлечения специфического оборудования. Однако благодаря отлаженной десятилетиями схеме организации монолитной коробки на железобетонном каркасе, обойдется такой вариант несколько дешевле. Хотя, по мнению специалистов, простоит дом с таким подземным строением несколько меньше.