Покупка недвижимости в Германии
Недвижимость в Германии пользуется довольно высокой популярностью, несмотря на довольно высокую стоимость. Купить недвижимость в этой стране можно с помощью, как частного лица, так и юридической организации.1201">
Любой продаваемый и покупаемый недвижимый объект в Германии должен иметь регистрацию в реестре собственности, откуда можно узнать точную информацию о владельце недвижимости, о ее площади, стоимости. Покупка недвижимости в Германии, и ее регистрация займут примерно 2-3 месяца, и оценивается весьма недорого. Более подробно об этом можно узнать на сайте http://www.hermil.biz/, который предоставляет полные сведения, касаемо покупки недвижимости в Германии.
После выбора объекта покупки заключается договор купли-продажи. Его оформление и подписание происходит у нотариуса. После этого покупатель передает часть денег удобным способом – банковским переводом или наличными. Оставшаяся сумма должна быть переведена в течение 28 дней на банковский счет, находящийся под контролем нотариуса. Нотариус должен произвести проверку объекта – есть ли по нему долги или еще какие-то обязательства. Данная процедура, как вы понимаете, является обязательным этапом, поскольку в противном случае, вы рискуете просто купить «кота в мешке», а потом разгребать кучу совершенно ненужных вам проблем.
Как только договор подписан и произведена 100% оплата, покупатель становится новым собственником жилья. Но продавец получит деньги только после того, как покупатель оформит право собственности. Нотариус отправляет документы в ведомство по регистрации, и через 2 месяца покупатель получит документ, которому будет присвоен регистрационный номер в реестре. На этом процедура покупки заканчивается, и вы становитесь собственником жилья.