Правила покупки жилья в строящемся доме
Все наверно слышали о таком способе покупки квартиры, когда происходит приобретение квартиры в доме, который ещё только строится – в какой-то степени это очень даже выгодный вариант приобретения, а вот с другой стороны, здесь имеются свои подводные камни, а говоря по-простому это очень рискованная сделка.1355">
Вот в чём заключается выгодность данной сделки: покупая себе новое жильё, в ещё строящемся доме, Вы можете быть уверены, что получите 100% качественное жилье, в котором точно не будут такие нюансы, как грязный подъезд, старый лифт, неухоженная прилегающая территория. Ещё один «плюс» это планировка квартиры в строящемся доме, обычно сильно отличается от квартиры, которая предлагается на вторичном рынке, эти отличия в лучшую сторону.
А вот такие у него «минусы», покупая квартиру в строящемся доме, можно нарваться на определенную степень риска. Поэтому тут не помешает юридический адвокат, услугами которого непременно стоит воспользоваться. А проблема на самом деле может быть вполне банальна, она заключается вот в чём: в городах, где проходят такого рода стройки, всегда найдутся недобросовестные застройщики. Такие люди только и делают, что заключают договора по продаже квартир в строящемся доме, но выполнять его они не собираются, уклоняясь от своих обязательств связанных с качеством постройки и со сроками сдачи данного объекта.
Поэтому наш совет такой, прежде чем покупать квартиру в новом строящемся доме, будет правильнее проанализировать вероятность риска: надежен ли застройщик, какими темпами строились предыдущие проекты, какое выбрано место расположения для нового объекта, будут ли и потом на этом месте проводить стройку, которая существенно повлиять на себестоимость квартиры. Хотя такую оценку на 100 % не получит почти ни один застройщик.