Недвижимость в Москве

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin-top:0cm;
mso-para-margin-right:0cm;
mso-para-margin-bottom:10.0pt;
mso-para-margin-left:0cm;
line-height:115%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-theme-font:minor-bidi;
mso-fareast-language:EN-US;}
Где лучше в Подмосковье и какой именно купить коттедж? К какому классу люкс или премиум можно отнести элитную загородную недвижимость? Элитная недвижимость это какая? И еще целый ряд насущных вопросов волнует потенциальных обладателей загородных коттеджей.
Рынок недвижимости пока еще не дал четкой классификации своих загородных объектов, в настоящее время до конца непонятно, к какому именно типу можно отнестикоттеджные поселки Подмосковья. Купить дом, коттедж или таунхаус (все это названия одной и той же конкретной загородной недвижимости) сейчас популярно на Новорижском шоссе.Многие стремятся именно там арендовать или купить коттедж. Новая Рига пользуется спросом благодаря отсутствию пробок, близкое расположение к Москве и благоприятная экологическая обстановка Истринского района Московской области желает это направление более чем перспективным.
Застройщики, как правило, самостоятельно определяют тип недвижимости, который построили. К примеру, п. Светлогорье застройщик определил как коттеджный поселок эконом-класса. Такие поселки сегодня пользуются большим спросом у населения. Заслуживает внимания такой факт эконом-класс составляет не более 20% от всех построенных и строящихся загородных коттеджей. Тенденцию строительства того или иного класса определяет рынок. Лет 10 назад был спрос на элитные коттеджи, сейчас идет массовый спрос на эконом-класс, поэтому так быстро строятся коттеджные поселки. Новорижское шоссе, как уже упоминалось выше, является безоговорочным лидером в строительстве поселков такого типа.
Помимо Новорижского шоссе популярными являются Дмитровское, Калужское и Симферопольское направление. Благодаря относительно спокойному движению, новые коттеджные поселки в Подмосковье строятся именно там.
И все-таки можно попробовать различить ту или иную категорию коттеджа, исходя из ее стоимости.Эконом-класс, бизнес-класс и люкс специалисты разбивают на 7 категорий, по которым примерно можно различать построенные загородные дома.
Люкс делится на:
· эксклюзив самый дорогой класс загородной недвижимости. Стоимость жилья от 300 млн рублей
· элит-люкс от 150 до 300 млн рублей
· премиум 90-150 млн рублей.
Бизнес делится на:
· бизнес+ стоимость коттеджа 60-90 млн рублей
· бизнес 30-60 млн рублей.
Эконом
· эконом+ 15-30 млн рублей
· эконом 6-15 млн рублей.
Как видно, самая последняя категория является самой доступной, именно на нее сейчас самый большой спрос, поэтомупродажа коттеджей на Новой Риге в строящихся дачных поселках только начинается и сулит перспективную инвестиционную составляющую.