Недвижимость в Москве

Итак, вы купили земельный участок, на следующем этапе его нужно оформить. Как вы можете догадаться, это процесс называется приватизацией. Но, оформить право собственности может быть совсем непросто. Если участок находится на территории парка или же заповедника, кладбища, понятно что будет запрет. Он наложен и на земли вооруженных сил, земли объектов атомной энергетики, а также земли, изъятые из оборота.
Земельный кодекс РФ говорит о том, что любой гражданин имеет право на бесплатное оформление в собственность, но провести эту процедуру на таких условиях можно только один раз.
Потом оформление как для физических, так и для юридических лиц будет платным. Возможно оформление в единоличную собственность, а можно и в долевую, а также совместную.
Вам понадобятся следующие документы: заявление на оформление с целью использования земли, копию паспорта, договор купли-продажи, заверенный нотариусом кадастровый план, документы о праве на земельный участок.
Порядок оформления участка:
Первым делом, конечно, необходимо подать заявление в министерство по управлению госимуществом. К заявлению нужно приложить копию паспорта. Решение об оформлении будет принято в течение двух недель.
После принятия решения будет выдана копия документа. Заявитель должен уже на свои деньги произвести замер границ участка и получить заверенный кадастровый план.
Вам понадобится еще один месяц. Потом в течение 5 дней государство заключит договор о купли продажи земельного участка. Если же вы имеет право на бессрочное пользование участком, то договор заключаться не будет.
Утвердить оформление участка должна Федеральная регистрационная служба. Гражданину для этого нужно подать запрос, сдав копию паспорта, решение исполнительной власти, договор купли-продажи, а также заверенный кадастровый план.
Документы должны быть в двух экземплярах. Также необходимо показать подлинники.
Если же на участке есть строения, нужно предоставить исполнительному органу все вышеперечисленные документы плюс право на недвижимость.
Если здание оформлено на несколько людей, то заявление составляется от всех лиц. Участок в этом случае будет разделен между собственниками.
Если часть здания собственность одних лиц, а другая принадлежит другим на правах хозяйственного ведения, тогда заявление подается всеми лицами с целью получения участка в аренду.